Abogados cooperativas viviendas en Valencia

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Una cooperativa de viviendas es, en principio, una de las vías más económicas para adquirir una vivienda. El comprador de la vivienda pasa a convertirse en socio cooperativista y desaparece la figura del promotor. Una de las ventajas que supone la constitución de una cooperativa es el ahorro en el beneficio fiscal que le correspondería al promotor.

Beneyto Abogados te ayuda en la constitución, contratación y asesoramiento al consejo rector de la cooperativa de viviendas.

Constitución

Te asesoramos desde el inicio en la constitución de la cooperativa de viviendas con la puesta en funcionamiento de la misma, la elaboración de los estatutos donde se recogerá la propia normativa y objeto de la asociación, así como los derechos y obligaciones de los socios. Nos encargamos de todos los trámites necesarios hasta la inscripción final en el Registro de Cooperativas.

Contratos

La adhesión a una cooperativa de viviendas no es una decisión sencilla. Cuando nos proponemos unirnos a este tipo de asociaciones es habitual que nos surjan algunas dudas sobre los derechos y obligaciones que tendremos como cooperativistas. Por eso Beneyto te ayuda en la revisión, redacción y asesoramiento de los contratos de adhesión a la cooperativa.

Consejo rector

El Consejo Rector es el órgano de gobierno, gestión y representación de la cooperativa. El órgano gestor debe reunirse como mínimo una vez cada tres meses, los acuerdos adoptados por el mismo deben recogerse necesariamente en el libro de actas. Nuestro departamento de cooperativas se ocupa de que cumplas con la legalidad vigente en esta materia.

Hemos intervenido en más de 50 proyectos inmobiliarios en materia de cooperativas, tanto de protección oficial como libres.

Lamentablemente, y debido a la situación de crisis que azota a todos los sectores, y uno de ellos principalmente las Cooperativas de Viviendas, como consecuencia de la restricción de la financiación, el incumplimiento del banco o caja a la hora de disponer del préstamo promotor, o bien por las bajas de socios de la cooperativa, nos hemos especializado en la gestión de cooperativas de viviendas y gestoras de cooperativas en estado de insolvencia.

En este asunto, es de vital importancia actuar de una forma rápida y coordinada para garantizar resultados satisfactorios. Por lo que ante una situación de insolvencia se debe realizar las actuaciones jurídico/económicas pertinentes de conformidad con lo establecido en la Ley Concursal y la ley de Cooperativas, de una forma inmediata y profesional.